/* echo $this->_bannersData['cube'][$cubeind]['url']; */
צור קשר
צור קשר

שלב 7 איך בוחרים אדריכל

 

בחירת אדריכל

זכיתם במכרז ורכשתם מגרש, עכשיו הזמן לתכנן עליו את בית החלומות שלכם.
בחירת אדריכל היא אחת המשימות החשובות ביותר בפרויקט הבנייה.
אדריכל הוא בדרך כלל איש המקצוע הראשון אותו אנחנו בוחרים והוא אמור ללוות אותנו משלבי החלום המוקדמים ועד לקבלת מפתח וכניסה לבית (ולעיתים אף אחרי)
רבים חושבים שתפקידו של האדריכל הוא לתרגם את החלום שלנו לשרטוטים ולתוכניות בנייה, אולם המציאות רחוקה מכך.
קל מאוד לבחור אדריכל שלא מתאים לנו, כמעט בלתי אפשרי לתקן טעויות תכנוניות לאחר שסיימנו לבנות.
טעויות יכולות לקרות מתכנון לא נכון, מהתאמה לא נכונה לצרכי הבונה ומאוד אלף ואחת סיבות.
תכנון נכון של בית מצריך שעות רבות של עבודה ושל חשיבה, אדריכל טוב ידע לתכנן בית שיתאים למגרש ומגבלותיו, לסביבת המגורים ואופי המקום וכמובן לצרכים שלנו כבונים בהווה ובעתיד וכל זאת מבלי לפגוע בהעדפות העיצוביות שלנו מחוץ ובתוך המבנה.

אדריכל טוב יצליח לעמוד במשימות ולתכנן בית שיתאים עבורנו ולא רק להטביע את חותמו בפרויקט או לייצר בית שיצטלם טוב באתר שלו ולא יתאים לנו.

זכרו תמיד שתכנון נכון הוא אולי השלב החשוב ביותר בכל פרויקט ובפרויקט בנייה בפרט.
אין נוסחת קסם למציאת אדריכל שיתאים לנו ויהיה שותף טוב לפרויקט, אבל קיימות מספר נקודות למחשבה ולהתייחסות שיעזרו לנו בבחירה.
לפני שנתחיל לדון בנקודות השונות חשוב לזכור תמיד ש:

  • אין כלל אחד שנכון לכולם
  • אדריכל שטוב לבונה אחד לא תמיד יהיה טוב גם לנו

 

היכן מוצאים אדריכל?

עבודת שטח
ניתן לבקר בשכונות ובהרחבות של ישובים בהן יש מספר רב של בתים שנבנו ב"בנייה עצמית"
העובדה מתחילה במראה הראשוני של הבתים, מלבד העובדה שהבית נראה או לא נראה לטעמנו חשוב לשים לב לתכנון הבית.
האם המבנה נראה מאוזן ופרופורציונאלי?
האם יש התייחסות להתאמת חלונות, דלתות ושאר אלמנטים למבנה ולאופיו?
האם הבית נותן תחושת פרטיות (אם אתם אוהבים פרטיות ורואים שניתן בקלות להציץ לתוך בית הוא כנראה לא בשבילכם)
האם התכנון "נקי"? האם ניתן לראות מרזבים, מזגנים וכדומה או שהם סמויים?
חשוב לזכור שלפעמים מראה המבנה הוא תולדה של טעם לא טוב של המזמין (אם לא אהבנו יתכן שזה בגלל שללקוח יש טעם שונה משלנו ולא אשמת האדריכל)
אם אהבנו פרט מסוים או עיצוב מסוים ניתן לצלם אותו ולציין היכן צולם כדי שנוכל לשלב אותו בפרויקט שלנו.

חיפוש באינטרנט
ניתן כמובן לחפש אדריכל גם באינטרנט, למרבית האדריכלים אתרי אינטרנט וחשבונות ברשתות החברתיות שם הם מציגים תמונות של פרויקטים שלהם ואנחנו יכולים לקבל כיוון כללי מבלי לצאת מהמזגן.
במקרה בו מצאנו באינטרנט אדריכל שאהבנו את הבתים שלו מומלץ לצאת לשטח ולראות את הבית במציאות.

חבר מביא חבר
אחת השיטות השכיחות במציאת אדריכל היא דרך חברים, משפחה ומכרים שכבר בנו בית.
במקרה זה ניתן ממש לראיין אותם ולבדוק האם הם מרוצים מבחירת האדריכל.
אם אדריכל תכנן להם בית לטעמם לא בטוח שהוא יהיה לטעמנו אבל מה שכן ניתן לבדוק הוא את השירות שהם קיבלו מהאדריכל והקשר שהיה להם אתו במהלך הפרויקט.
האם הם היו מרוצים מהעבודה עם אותו אדריכל?
האם הוא היה זמין לבקשותיהם?
האם היה גמיש לדרישות ושינויים?
האם היו וויכוחים או בעיות בהתנהלות מול האדריכל?
האם נתן מענה טוב לשאלות מקצועיות ולקשר עם אנשי מקצוע?
האם היו בעיות בנושאים כספיים?
באופן כללי איך הייתה הכימיה עם אותו אדריכל?
יש יתרון גדול בעובדה שניתן ממש לחקור את הנושא אך חשוב לקחת בעירבון מוגבל המלצות של חברים.
ראשית מכיוון שלא בטוח שצרכיהם ואופיים דומים לצרכים שלנו ובנוסף אנשים אינם נוטים בדרך כלל להודות בטעויות שעשו וההמלצות שלהם עלולות להיות הרות אסון עבורנו.

פורומים והמלצות ברשת
מומלץ להיזהר מהמלצות ומהכפשות של אנשי מקצוע ברשתות ובקבוצות.
מרבית ההמלצות אנונימיות ולא תמיד ניתן לדעת מי כתב אותן, כך נכון גם בנוגע להכפשות ואזהרות.
אם לבונה הייתה חוויה לא טובה עם אדריכל יכול להיות שזה נבע מאופיו של הבונה או בעיות אישיות שלו ולא הוגן להשליך מכך על עבודת האדריכל.

 

נקודות חשובות בבחירת אדריכל

קשר אישי
נכון, האדריכל לא אמור להיות חבר שלנו, אך אנחנו עומדים להיות בקשר למשך תקופה לא קצרה.
אם יהיה לנו נעים לשוחח ולפגוש אותו יהיה לנו קל יותר לתקשר אתו במהלך הבנייה.
לעומת זאת אם לא מתחברים ברמה האישית סביר שיהיו גם קשיים בשאר הדברים.
בכל כלל יש יוצא מן הכלל ויכול להיות שאדריכל לא נחמד יתכנן בית מושלם עבורנו, אך כדאי לקחת זאת בחשבון.

עלויות
עלות עבודתו של האדריכל היא אינה קבועה ואין מחירות או חוק בנושא.
באזור הדרום עלות תכנון תהיה בדרך כלל 20,000-50,000 ₪, ניתן כמובן למצוא אדריכלים הדורשים סכומים נמוכים יותר וגבוהים הרבה יותר.
הפערים נובעים מלא מעט גורמים ובהם הניסיון והמוניטין של האדריכל, השכלתו האקדמית ומה שמקבלים ב"חבילה".
עבודת תכנון לוקחת לא מעט שעות עבודה ולכן מחיר נמוך מדי יצביע פעמים רבות על אדריכל שלא באמת מתכנן את הבית בהתאם לצרכים שלנו אלא מתכנן מבנה סטנדרטי ולעיתים יש גם אדריכלים המתאימים תוכניות שקיימות בארכיון שלהם ולא מתכננים במיוחד עבורנו ולכן יש להיזהר מחיר נמוך מדי.
מהעבר השני יש לא מעט אדריכלים שמוכרים את השם והמוניטין שלהם במחיר שלא תמיד מצדיק את העלות הגבוהה.
תכנון נכון של מבנה מצריך לא מעט השקעה מבחינת זמן התכנון ומבחינת עלויות, חשוב להדגיש כי זהו אחד השלבים החשובים ביותר בבניית הבית.
חשוב מאוד להשקיע ולא לחסוך בבחירת האדריכל שיתאים לנו ולבית שלנו,
את התמורה לכך תרגישו בכל יום ויום בביתכם החדש.
אי אפשר להסביר את התסכול שמגלה מי שסיים לבנות בית שלא תוכנן נכון.

עיצוב מול פרקטיות
אדריכלות מוצלחת יודעת לשלב בין הפרקטיות של המבנה והנוחות בו ולבין העיצוב החיצוני והפנימי.
אדריכל טוב יצליח לשלב בין השניים – לתכנן עבורנו בית שיהיה כיף לראות וגם יהיה נוח לחיות בו.

התאמת העיצוב והבית למגרש
מומלץ מאוד להתקשר עם אדריכל בטרם רכשנו את המגרש,
הניסיון שלו בטוח יותר רחב משלנו והוא יוכל לעזור לנו לבחור במגרש המתאים לנו מבחינת צרכי המבנה ועיצוב.
לא כל מגרש עונה לחלומות שלנו, מי שאוהב למשל בית עם חלונות גדולים רצוי שיבחר מגרש בו הבית לא קרוב מדי לשכנים כי אז תהיה פגישה בפרטיות.
חשוב לבקר עם האדריכל בשטח בטרם הוא מתחיל לתכנן את המבנה.

סגנון ועיצוב
על טעם וריח..
לכל אחד סגנון מועדף, בית במראה כפרי או מודרני?
קירות אבן קלאסיים, טיח או חיפויים בעלי מראה חדשני?
רצוי לבחון את הסגנון של הבתים שתכנן אותו אדריכל, רצוי כמובן לבחור באדריכל שיש לו ניסיון בתכנון של בתים בסגנון שאנחנו אוהבים.
הבחירה הטובה ביותר תהיה כמובן באדריכל היודע ויש לו ניסיון בתכנון של בתים במגוון סגנונות.
אם אתם רואים תיק עבודות ובו כל הבתים נראים אותו הדבר סביר שגם הבית שלכם יראה כך, אם אתם אוהבים את העיצוב אין בכך בעיה, אבל אם הסגנון שלכם שונה מאוד אולי אותו אדריכל, טוב ככל שיהיה, לא מתאים לכם.

התאמה לצרכים ולסגנון החיים
בית שיתאים למשפחה אחת לא יתאים בהכרח למשפחה אחרת, בבואנו לתכנן בית עלינו להביא בפני האדריכל את כל הצרכים והרצונות שלנו מהשימוש במבנה.
האם אנחנו אוהבים מאוד לבשל?
- במקרה זה יתאים לנו מטבח גדול ומאובזר.
האם אנחנו אוהבים לארח ויש לנו משפחה גדולה?
- נשמח לפינת אוכל גדולה עם מרחב מספיק להרחבה.
האם אנחנו אוהבים מאוד לראות טלוויזיה והיא במרכז החיים שלנו?
האם יש לנו תחביבים מיוחדים המצריכים מרחב מיוחד?
מהם צרכי המשפחה ומבנה המשפחה?
האם יש תוכניות להרחיב את המשפחה?
האם אנחנו מתכננים בעתיד לחלק את הבית ליחידות נפרדות? כדי לתת למשל פרטיות לילדים מתבגרים.
האם יש לנו עבודה המצריכה מרחב עבודה בבית? (משרד)
אלו רק חלק קטן משאלות שאנחנו צריכים לשאול את עצמנו ולהעביר לאדריכל.
מומלץ לשבת ולחשוב על כל הנושאים לפני הפגישה עם האדריכל על מנת להגיע מוכנים ולא לשכוח כלום.

תיאום ציפיות בנושא תקציב ועלויות
חשוב להגיע עם תקציב מתוכנן ולשתף את האדריכל, כך נמנע תסכולים שנובעים מתכנון עם אלמנטים שלא נוכל ליישם בגלל מחסור בתקציב.
אם יש לנו דרישות מיוחדות כמו חימום תת רצפתי, שואב מרכזי פרטים מיוחדים, חלונות מיוחדים או כל דבר אחר חשוב לעדכן את האדריכל בטרם התחיל לתכנן כדי שיוכל לקחת זאת בחשבון בתכנון המבנה מבחינה עיצובית, פרקטית ותקציבית.

שאלות נוספות חשובות במפגש עם האדריכל

בטרם בוחרים אדריכל וחותמים אתו חוזה חשוב לברר מספר פרטים:

  • האם יש הגבלה במספר הסקיצות עד לקבלת החלטה
  • האם המחיר כולל עיצוב פנים ובחירה למשל של אריחים ואביזרים לאמבטיות
  • האם המחיר כולל תכניות חשמל – שקעים ומאוד. אזעקות ומצלמות
  • האם המחיר כולל מפרט אלומיניום
  • האם המחיר כולל תכניות גבס (הנמכות ואלמנטים דקורטיביים אם יש)
  • האם המחיר כולל קונסטרוקציה (יש משרדים המשלבים בין השניים)
  • האם המחיר כולל פיקוח עליון, ביקור האדריכל בנקודות מסוימות וחשובות בתהליך הבנייה.
  • האם יש הגבלה במספר הפגישות עם האדריכל
  • האם התכנון כולל הדמיות (אם כן באיזו תוכנה ומספר ההדמיות)
  • האם יש הוצאות או עלויות נוספות שאינן כלולות במחיר (הדפסות וכדומה)
    רצוי לדעת מראש על מנת לא לגלות הפתעות יקרות במהלך התכנון והבנייה.

 

מאמר זה כתוב בלשון זכר אולם הוא מתייחס כמובן לאדריכלים ואדריכליות במידה שווה.
אין במאמר התייחסות להשכלתו האקדמית של המתכנן, יש מספר תארים ותעודות המתארים את המתכנן.
ישנם אדריכלים וישנם הנדסאי אדריכלות.
מוסדות הלימוד בהם הם מקבלים הסמכה שונים ובדרך כלל גם מסלול הלימודים והתכנים שונים.
התואר לא תמיד מצביע על איכות ויצירתיות המתכנן.
חשוב לבחור מתכנן שמתאים לצרכים שלכם באופי, בסגנון ובעלויות.

לסיכום, הכלל החשוב ביותר בבחירת אדריכל או אדריכלית, הנדסאי או הנדסאית אדריכלות הוא לא לחסוך.
מתכננים נכון בונים נכון,
לא מתכננים נכון – סובלים יום יום.



 
המשיכו לקרוא...
mobile baner