בניית בית פרטי הופכת יותר ויותר פופולרית בימינו. במקום לבחור ברכישת בית קיים, אנשים רבים מעדיפים להתחיל מאפס ולעצב את הבית הפרטי שלהם על סמך החזון, הצרכים והאילוצים הכלכליים שלהם. גם לכם יש את היכולת לעצב את הבית האידיאלי שלכם, עם כל התכונות שאי פעם תרצו. כמובן, זה בהנחה שיש לך את התקציב הנדרש. וזה בדיוק הסוד לכל תהליך בניית בית פרטי מוצלח: לדעת מה היא עלות בניית בית פרטי עד מפתח.
האם בניית בית זולה מרכישת בית?
מידת ההתאמה האישית של הבית הפרטי שלכם מאפשרת שונות מסוימת בהוצאות, אשר נקבעת במידה רבה על ידי ההחלטות שלכם עד בשלבי התכנון. למשל, עלות העבודה, המומחים שאתם שוכרים, חומרי הבנייה שאתם רוכשים ואפילו האזור בו אתם בוחרים לגור, כולם משפיעים על עלות בניית בית פרטי עד מפתח. יתרה מכך, יש לזכור כי רכישת הקרקע והקמת התשתית הם צעדים הכרחיים הדורשים עלויות גדולות. עליכם לחלק את ההליך לשלבים ולקבוע כמה יעלה כל אחד מהם כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ולקבוע האם זוהי דרך הפעולה הטובה ביותר עבורכם.
כשבונים בית פרטי, מה צריך לקחת בחשבון?
עלות קרקע- עליכם לרכוש חלקת אדמה עליה תוכלו לבנות לפני שתוכלו להתחיל לבנות את הבית שלכם בפועל. בנוסף, לאחר רכישת המגרש תצטרכו להכין אותו לבנייה על ידי פינוי עצים, יישור הקרקע וחיבור התשתיות הדרושות. מחיר רכישת המגרש משתנה בהתאם למספר קריטריונים, כמו מיקום המגרש וגודלו. כמובן שכולם יודעים שקרקע במיקום מרכזי תמיד תהיה יקרה יותר מאשר חלקת אדמה דומה בפרברים.
מה עם ההוצאות? מחיר בניית בית פרטי שלם
מהי עלות בניית בית פרטי עד מפתח בגודל של 200, 150 או 100 מטר רבוע? חשוב לזכור שהעלויות משתנות ונקבעות בעיקר על פי גודל הבית. ידוע שבניית בית פרטי בגודל 100 מ"ר תהיה זולה יותר מבניית בית גדול יותר. כמו שגם עלות בניית בית חד קומתי, תהיה זולה יותר מבנית בית רב קומתי. ישנן קטגוריות נוספות המשפיעות על העלויות: מיסים, ניהול, בניית שלד, גימור ותוספות. עליכם לשקול מספר גורמים נפרדים עבור כל מאפיין, כולל בניית קירות, מדרגות ושבילים, איטום, חשמל, חלונות ועוד. כדי להעריך כמה יעלה לכם לבנות בית בגודל שתרצו, תיבנו הצעת מחיר מפורטת עבור בית בגדול 150 מ"ר, כך תוכלו להבין כי בית עם שטח קטן יותר יעלה פחות, ובית עם שטח גדול יותר יעלה יותר.
